Centre commercial - à louer - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 1.750 €

118 m²
Centre commercial
Ottignies-Louvain-la-Neuve
1.750 €

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur du centre commercial du Douaire à Ottignies. Profitez d'une localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Bénéficiez de l'attrait du Cœur de Ville, de ses restaurants, de sa diversité commerciale ainsi que des 41 commerces et établissements HORECA qui animent le Douaire. Nous vous proposons un espace commercial de 118 m² à louer au milieu du centre commercial (en face de Kruidvat) | Vitrine de plus de 6 mètres de large | Espace totalement aménageable | Zone arrière de stockage | Restauration & grande enseigne à proximité | Air conditionné | Carrelage au sol | 3 cabines d'essayages | wc & kitchenette | Mezzanine de 24m² | Le Douaire se distingue par ses 41 commerces variés, deux supermarchés de renom (Delhaize et Colruyt), ainsi qu'un parking gratuit offrant pas moins de 600 places. Profitez d'un flux constant de visiteurs, avec environ 20 000 personnes franchissant ses portes chaque mois. La réussite de votre projet démarre par une visite sur place. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite : 010/23.87.07 - b-to-b@hendrix.be

DOUAIRE : Espace commercial de 118 m² + mezza de 24m²

IDEAL POUR: Commerce de détail 


Belle visibilité, au milieu du centre commercial du Douaire avec son parking aisé et gratuit


SITUATION et INFORMATIONS GENERALES

-Idéalement placé au centre d'Ottignies dans le centre commercial du Douaire
-Environnement commercial & Horeca
- Présence de grandes enseignes sur site 
- +/- 20.000 visiteurs par mois
- En face du Kruidvat


SURFACE

Espace de 118 m² 
--> 6 m de vitrines 
+ 24 m² de mezzanine
Espace très agréable et lumineux

EQUIPEMENT

Air-co (Split chaud-froid)
Carrelage au sol
3 cabines d'essayages
Wc & kitchenette


PARKINGS

589 places de parking gratuites sur site

CONDITIONS

Loyer de 1.750€/mois 
+Charges de 1268.5 €/mois (charges communes, contributions marketing et PI)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Bâtiment

Année de construction 1990
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 589

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
X de coordonnées xy -1002
Y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Air conditionné Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz

En chiffres

Largeur front de rue 6m
Largeur de la vitrine commerciale 6
Surface nette 118m²
Largeur de façade 6m
Surface commerciale 118m²

À proximité

Magasins 10m
Écoles 1000m
Transports en commun 20m
Centre sportif 800m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute 500m
Gare Oui
Gare 1200m

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 3

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Luminosité très léger
Standing standard

Sécurité

Alarme Oui

Titre de l'annonce

Douaire : Espace commercial de 118 m² + 24m² de mezzanine

Général

Référence 5606342
Catégorie Centre commercial
Meublé Non
Nombre de chambres
Nombre de salle de bain
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Disponibilité immédiatement
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Référence: 5606342
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